Exklusiv & einzigartig – wohnen über den Dächern von Graz. Das Penthouse TOP 07 in der Laubgasse 73 bietet ca. 69,9 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Dachterrasse mit rund 82 m². Mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Essbereich und Kaminanschluss ist es ein Highlight für Eigennutzer oder Investoren, die das Besondere suchen.
Wohnraum 69,90 m²
Terasse 82 m²
Stockwerk 2. Obergeschoss
Verkaufspreis € 552.447
Fertigstellung Juni 2026
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Abgebildete Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen Vorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bei einem frühzeitigen Kauf haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails individuell zu wählen, darunter:
Bodenbeläge (z. B. Parkett, Fliesen)
Innentüren und Türbeschläge
Sanitärausstattung (Armaturen, Fliesenfarben)
Elektroausstattung (z. B. zusätzliche Steckdosen, Lichtauslässe)
Wandfarben und Gestaltungselemente
So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause – nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Offener Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 27 m²) – lichtdurchflutet, direkter Zugang zur Dachterrasse.
Zwei Schlafzimmer (ca. 12,5 m² und 11,4 m²) – flexibel nutzbar.
Modernes Badezimmer (4,9 m²) und separates WC.
Praktischer Abstellraum für Stauraum.
Die ca. 82 m² große Dachterrasse eröffnet grenzenlose Möglichkeiten: Loungen, Outdoor-Küche, Pflanzen oder Sonnenliegen – hier genießen Sie Weitblick und absolute Privatsphäre. Der optionale Kaminanschluss schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Mit großzügiger Dachterrasse, hellen Räumen und exklusiven Ausstattungsoptionen ist TOP 07 eine Wohnung mit Seltenheitswert. Auch für Anleger bietet sie starke Renditechancen, da Penthouse-Wohnungen in Graz besonders begehrt sind.
Für jede Penthousewohnung besteht die Möglichkeit, 2 Stellplätze direkt im Gebäude zu erwerben. Jeder Parkplatz ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet, die individuell mit der jeweiligen Wohnung verbunden und geschaltet wird. Besonders attraktiv: Es besteht zusätzlich die Option, eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren – so kann der erzeugte Strom direkt zum Laden des Fahrzeugs oder für den Eigenverbrauch genutzt werden.
