Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt. Die Gartenwohnung TOP 02 in der Laubgasse 73 überzeugt mit ca. 78,3 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Terrasse (48 m²) und einem großzügigen Garten (78 m²). Damit bietet sie den idealen Lebensraum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger, die Wert auf eine große, vielseitig nutzbare Einheit legen.
Wohnraum 78,3 m²
Terasse 48 m²
Grünanteil 78 m²
Fertigstellung Juni 2026
Verkaufspreis € 493.353
1 Parkplatz (optional) € 25.000
Mietpreis € 1206,0
Betriebskosten (Exkl. Strom & Heizung) € 215,4
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir behalten uns vor Änderungen in Projekt vornehmen zu können. Abgebildete Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen Vorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bei einem frühzeitigen Kauf haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails individuell zu wählen, darunter:
Bodenbeläge (z. B. Parkett, Fliesen)
Innentüren und Türbeschläge
Sanitärausstattung (Armaturen, Fliesenfarben)
Elektroausstattung (z. B. zusätzliche Steckdosen, Lichtauslässe)
Wandfarben und Gestaltungselemente
So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause – nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Vorraum, von dem alle Räume zentral zugänglich sind. Das Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 20 m²) – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet Ruhe und viel Platz für ein Doppelbett und Schrank. Zwei weitere Zimmer (je ca. 11 m²) eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Das moderne Badezimmer ist komfortabel bemessen und mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.
Ein absolutes Highlight von TOP 02 sind die außergewöhnlich großen Freiflächen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 48 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Lounge, Essbereich und Pflanzen bietet.
Daran schließt der 78 m² große Garten an – exklusiv für Sie. Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder kleine Gartenoase: Hier genießen Sie Natur und Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Für jede Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt im Gebäude zu erwerben. Jeder Parkplatz ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet, die individuell mit der jeweiligen Wohnung verbunden und geschaltet werden kann.
