Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt. Die Gartenwohnung TOP 01 in der Laubgasse 73 bietet auf ca. 48,8 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse (24 m²) und einem privaten Garten (52 m²) den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Anleger.
Wohnraum 48,80 m²
Terasse 24,32 m²
Grünanteil 51,71 m²
Verkaufspreis € 311.535
Fertigstellung Juni 2026
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir behalten uns vor Änderungen in Projekt vornehmen zu können. Abgebildete Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen Vorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bei einem frühzeitigen Kauf haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails individuell zu wählen, darunter:
Bodenbeläge (z. B. Parkett, Fliesen)
Innentüren und Türbeschläge
Sanitärausstattung (Armaturen, Fliesenfarben)
Elektroausstattung (z. B. zusätzliche Steckdosen, Lichtauslässe)
Wandfarben und Gestaltungselemente
So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause – nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Vorraum direkt in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 21 m²). Große Fensterfronten schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Praktisch: Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Ein absolutes Highlight von TOP 01 sind die Freiflächen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 24 m² große Terrasse, ideal für gemütliche Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Daran schließt der 52 m² große Garten an – exklusiv für Sie. Ob als Kräutergarten, Spielwiese oder Rückzugsort im Grünen: Hier genießen Sie Natur und Ruhe, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Für jede Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt im Gebäude zu erwerben. Jeder Parkplatz ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet, die individuell mit der jeweiligen Wohnung verbunden und geschaltet wird. Besonders attraktiv: Es besteht zusätzlich die Option, eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren – so kann der erzeugte Strom direkt zum Laden des Fahrzeugs oder für den Eigenverbrauch genutzt werden.Daran schließt der 52 m² große Garten an – exklusiv für Sie. Ob als Kräutergarten, Spielwiese oder Rückzugsort im Grünen: Hier genießen Sie Natur und Ruhe, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
