Großzügig & sonnig – wohnen wie im Penthouse. Die Wohnung TOP 06 in der Laubgasse 73 bietet ca. 63,3 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Terrasse mit rund 40 m². Mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf eine großzügige Außenfläche legen.
Wohnraum 63,28 m²
Terasse 40,13 m²
Stockwerk 1. Obergeschoss
Verkaufspreis € 341.712
Fertigstellung Juni 2026
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir behalten uns vor Änderungen in Projekt vornehmen zu können. Abgebildete Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen Vorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bei einem frühzeitigen Kauf haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails individuell zu wählen, darunter:
Bodenbeläge (z. B. Parkett, Fliesen)
Innentüren und Türbeschläge
Sanitärausstattung (Armaturen, Fliesenfarben)
Elektroausstattung (z. B. zusätzliche Steckdosen, Lichtauslässe)
Wandfarben und Gestaltungselemente
So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause – nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:
Ein Vorraum führt in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 20 m²) – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer (ca. 11,6 m² und ca. 10,5 m²) bieten Platz für Familie, Gäste oder Home-Office.
Das moderne Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit Dusche ausgestattet, das WC liegt separat.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight von TOP 06 ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 40 m². Sie verleiht der Wohnung fast Penthouse-Charakter und bietet viel Platz für Lounge, Essbereich, Pflanzen oder sogar einen Whirlpool. Durch die südliche und westliche Ausrichtung genießen Sie Sonne von mittags bis abends – perfekt für alle, die Freiraum im Freien lieben.
TOP 06 vereint eine attraktive Wohnfläche mit einer außergewöhnlich großen Terrasse. Damit ist sie nicht nur für Eigennutzer ein echtes Highlight, sondern auch eine ideale Anlegerwohnung in Graz, da Wohnungen mit großzügigen Freiflächen besonders gefragt sind.
Für jede Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt im Gebäude zu erwerben. Jeder Parkplatz ist bereits für eine E-Ladestation vorbereitet, die individuell mit der jeweiligen Wohnung verbunden und geschaltet wird. Besonders attraktiv: Es besteht zusätzlich die Option, eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren – so kann der erzeugte Strom direkt zum Laden des Fahrzeugs oder für den Eigenverbrauch genutzt werden.
